Lysaker · Kontor

Lysakerlokket – vakkert landemerke – Vollsveien 4

Vollsveien 4, 1366 Lysaker

Areal: 300–1 651 m²
Kontorplasser: Ta kontakt
Område: Lysaker
Status: Ledig

Om lokalet

Tidsriktig, lyst og funksjonelt

Vollsveien 4 er et sted hvor arkitekturen taler med stilrene uttrykk og presise proporsjoner. Magnus Poulssons grep er tydelig: lyse fasader, sammenheng mellom inne og ute, og vinduer som holder dagslyset nær.

«Et funksjonelt og moderne kontorbygg i et profesjonelt og attraktivt miljø. »

Tidsriktig, lyst og funksjonelt.

I dag fremstår eiendommen som et moderne og funksjonelt kontorbygg med varme materialer, generøse vindusflater og en tydelig identitet. Her møtes klassisk form og moderne funksjon.

Det er et sted for virksomheter som ønsker en arbeidsplass med sjel, omgitt av lys, luft og profesjonelle naboer.

Det vi tilbyr er ikke bare ledige kvadratmetre, men en arena for vekst og tilstedeværelse, en ramme som inviterer til gode

arbeidsdager og fellesskap.

Fleksibilitet og trivsel i åpent landskap.

Lokalene i Vollsveien 4 er utformet med tanke på fleksibilitet og trivsel. Her kan man skape åpne landskap for samarbeid

eller intime rom for konsentrasjon. De store vinduene slipper inn dagslys fra flere retninger og gir utsyn mot et frodig nærområde.

Materialpaletten er dempet og tidløs, med overflater som tåler både bruk og blikk.

Teknologien er sømløst integrert i bygget, og infrastrukturen er tilpasset dagens digitale arbeidsformer.

Resultatet er lokaler som oppleves behagelige, moderne og inviterende.

Type bygg: Kontorbygg

Areal tilgjengelig: 1651 m²

Etasjer: 3

Byggeår: 1934 / 1998

Totalrenovert: 2004

Parkering: 50 plasser

Sertifisering: Breeam Nor in use sertifisert Very good (2026)

Energimerke: C

Ventilasjon: Fjernvarme og fjernkjøling

I 1. etasje har vi to tilgjengelige arealer – et lokale i rotunden på bto. 278, 5 kvm og et flott lokale for mellom 10-18 medarbeidere på 308 kvm.

I 2. etasje har vi inntil 736,6 kvm kontorlokaler.

I 3. etasje har vi inntil 717,7 kvm kontorlokaler.

Lokalene har fin kombinasjon av åpne løsninger, cellekontorer og nødvendig antall stille- og møterom.

Moderne og tidsriktige kontorer

Interiøret er modernisert og tilrettelagt for fremtidens arbeidsformer, med fleksible planløsninger som tåler vekst og endring. De tilgjengelige 1651 m² kan formes som åpne arbeidslandskap eller med inndelinger, det er rom for å skape noe unikt, men alltid i harmoni med byggets arkitektoniske identitet.

Teknisk infrastruktur er robust: balansert ventilasjon, moderne kjøling, adgangskontroll og gode løsninger for møter og sosiale flater.

Underetasjen rommer garderobe- og dusjsone og sykkelparkering, og i garasjeanlegget under bygget finnes parkeringskapasitet

for både ansatte og besøkende.

Fellesområdene

Kantinen driftes av Compass Group Norge og er etablert som ett av eiendommens fellesområder. Her tilbys ansatte et godt og fleksibelt tilbud i løpet av arbeidsdagen – med lunsj, drikke og mulighet for uformelle møter i et hyggelig miljø

Treningsrom og garderobe/dusj. I underetasjen (kjeller-/underetasje) finnes et treningsrom som kan benyttes av leietakere. Sammen med treningsrommet er garderobe og dusj-fasiliteter plassert – slik at det er enkelt å kombinere jobb og fysisk aktivitet uten lang reisevei.

Gårdeier

Gårdeier er Fram Eiendom AS, et velrenommert eiendomsselskap med en sterk og trygg finansiell posisjon og som leverer det ”lille ekstra”, både på kvalitet og design.

Fasiliteter

Kantine / Bedriftsrestaurant
Tog
Buss
Parkering
Sykkelparkering
Fiber/Bredbånd
Heis

Kommunikasjon og tilgjengelighet

En av regionens største knutepunkter

Lysaker er en av regionens største knutepunkter, midt mellom Oslo, Fornebu og inngangen til Bærum, og med en imponerende infrastruktur utenfor døren.

Vollsveien 4 ligger innen gangavstand til Lysaker stasjon, som gjør at alt fra lokale møter til globale reiser blir enkelt og tilgjengelig.

Offentlig transport

Med Flytoget rett utenfor døren har du internasjonale gjester og medarbeidere kun en kort og direkte reise unna flyplassen. Det gjør at møter som involverer utenlandske deltakere kan legges sentralt, og du kan raskt ta imot besøk i lokaler som ligger

like ved knutepunktet. Det gir også fleksibilitet for ansatte som reiser jevnlig, tiden mellom kontor og fly er minimal.

Tog / Flytog:

• Flytoget stopper på Lysaker og går kontinuerlig til Oslo Lufthavn med ca. 5 tog i timen, reisetid ~19 min til Oslo S og videre til Gardermoen.

• Regional- og pendeltog trafikkerer Lysaker via Drammenbanen og Askerbanen, med direkte forbindelse mot Oslo sentrum og Vestlandet.

• Tog mellom Lysaker og Gardermoen tar rundt 36–41 min og går med relativt hyppige avganger.

Buss:

• Lysaker stasjon er et kollektivknutepunkt med mange ruter: blant annet Ruter-ruter som 23, 31, 31E, 40, 42, 81, 130, 140, 140E, 150, 150E, 160, 160E, 250, 250E, 255E, 265E.

• Flybuss og andre bussforbindelser knytter området til flyplass og region.

Bil & vei

• Lett adkomst til E18 og Granfosstunnelen gir en smidig reise til og fra sentrum og omegn.

Sykkel / gange

• Gode gang- og sykkelruter mellom Lysaker og Fornebu, langs elver og vei, gir et alternativ for nærliggende pendlere.

Fremtid – Fornebubanen

• Fornebubanen vil ytterligere løfte området når banestasjonen på Lysaker står ferdig i 2029, og knytter Lysaker tettere til Oslos kollektivnett.

NB: Forbehold mot at ruter og avganger

kan variere – sjekk tidtabell

Ta kontakt om dette lokalet.

Sandia Megling AS er engasjert som utleiemegler for lokalene. Prospektet er utarbeidet for markedsføringsformål basert på opplysninger fra utleier. Bilder er benyttet for å gi en illustrasjon og være til inspirasjon, men er ikke nødvendigvis fra de aktuelle lokalene. Interessenter må gjøre sine egne undersøkelser og vurderinger før inngåelse av leieavtale.