Oslo · Kontor · Kombinasjonslokaler · Produksjon/Industri

Sentrale kombinasjonslokaler – Etterstad

Biskop Jens Nilssøns gate 5, 0659 Oslo

Areal: 710–712 m²
Kontorplasser: 1–20
Område: Oslo
Status: Ledig

Om lokalet

Lager - verksted - kontor - effektive og moderne lokaler

Biskop Jens Nilssøns gate 5 ligger i et etablert og sentralt område på Etterstad, preget av en kombinasjon av boligblokker, institusjoner og næringsbygg. Eiendommen består typisk av et solid oppført bygg fra etterkrigstiden, med funksjonell arkitektur og gode planløsninger.

Mur- eller betongkonstruksjon med god bæreevne

Store vindusflater som gir godt dagslys

Effektive etasjeplan egnet for både kontor, lager, kurs/undervisning

Heis og gode adkomstforhold

Mulighet for fleksibel innvendig tilpasning

Fasaden fremstår som ryddig og velholdt, og eiendommen har normalt gode parkeringsmuligheter i nærområdet.

Vareadkomst

Vareadkomst er både fra rampe og på bakkeplan. Fra bakkeplan betjenes lokaler av to store vareheiser som tar 3500 kg hver.

Ved vareheiser kan man laste/losse innendørs.

Fordeling mellom kontor og lager er:

Kontor ca. 406 kvm brutto

Lageret ca. 304 kvm brutto

Takhøyden opp til lamper er ca. 3,5 m. Høyere opp til himling.

Port ved rampe er 2,45m høyt og 3m bred.

Døren inn til lageret er 2m høy og 1,68m bred.

Det er ikke mulig å kjøre inn i lokalene slik at de passer ikke for f.eks. bilpleie.

Fasiliteter

Heiser
Parkering
Buss
T-Bane
Tog
Handel
Bredbånd/fiber
Aircondition
Lasterampe
Kjøreport

Reisetid

FlytogHoldeplass 12 min
TogHoldeplass 12 min
T-BaneHoldeplass 7 min
BussHoldeplass 2 min
ForretningerAvstand 1 min

Kommunikasjon og tilgjengelighet

Adkomst

Eiendommen har svært gode kollektivforbindelser , med flere alternativer innen få minutters gange:

T-bane

Helsfyr T-banestasjon (ca. 6–8 min gange)

Linje 1, 2, 3 og 4

4–6 minutter til Oslo S

Buss

Flere busslinjer stopper i umiddelbar nærhet, blant annet langs Strømsveien og ved Helsfyr terminal. Dette gir hyppige avganger i alle retninger. Flybussen stopper også her.

Tog

Bryn stasjon ligger innen kort sykkelavstand og gir tilgang til lokaltog og regiontog.

Sykkel og gange

Gode gang- og sykkelveier til sentrum, Vålerenga, Ensjø og Helsfyr

Kort vei til turstier og grøntområder langs Alnaelva og Etterstadparken

Ta kontakt om dette lokalet.

Sandia Megling AS er engasjert som utleiemegler for lokalene. Prospektet er utarbeidet for markedsføringsformål basert på opplysninger fra utleier. Bilder er benyttet for å gi en illustrasjon og være til inspirasjon, men er ikke nødvendigvis fra de aktuelle lokalene. Interessenter må gjøre sine egne undersøkelser og vurderinger før inngåelse av leieavtale.